Crisis en el Centro Histórico de Santiago: Casas victorianas entre el abandono y la delincuencia

Las emblemáticas casas victorianas de Santiago, símbolos del patrimonio arquitectónico del siglo XIX, atraviesan una situación crítica. El abandono de estas estructuras ha facilitado su ocupación por delincuentes y consumidores de drogas, desatando una ola de inseguridad que mantiene en vilo a los comerciantes del Centro Histórico.

Un patrimonio cultural en riesgo

El historiador Edwin Espinal advierte que estas edificaciones son piezas clave de la memoria urbana de la ciudad. Sin embargo, el estado actual de estos inmuebles representa una "ironía" legal:

• Restricciones sin incentivos: Los propietarios tienen prohibido demoler o modificar las fachadas, pero no reciben exenciones fiscales ni apoyo económico para su mantenimiento.

• Carga impositiva: A pesar de ser patrimonio, los dueños deben pagar arbitrios e impuestos regulares por propiedades que, en muchos casos, no pueden rentabilizar.

Limitaciones del Estado y de Patrimonio Monumental

César Payamps Fernández, director regional de Patrimonio Monumental, aclaró que la capacidad de intervención estatal es limitada debido a la naturaleza privada de los inmuebles.

1. Propiedad Privada: El Estado no tiene fondos para restaurar todas las casas particulares del centro.

2. Falta de Títulos: Muchos inmuebles carecen de documentación sucesoral clara, lo que impide su regularización y venta legal.

3. Responsabilidad Compartida: Payamps enfatiza que, además del Estado, los propietarios deben velar por el cerramiento y seguridad de sus solares para evitar ocupaciones ilegales.

Inseguridad y reclamo comercial

Los comerciantes de la zona reportan un estado de alerta constante ante el incremento de robos. Proyectos recientes en la calle Benito Monción y la recuperación del antiguo Hotel Mercedes (hoy Centro Cultural Banreservas) son avances positivos, pero insuficientes para frenar el deterioro de las viviendas circundantes en la calle Del Sol y áreas aledañas.

Desafíos para el rescate del Centro Histórico

Para salvar el corazón arquitectónico de Santiago, se proponen tres ejes urgentes:

• Incentivos fiscales: Creación de leyes que exoneren de impuestos a quienes restauren sus casas victorianas.

• Seguridad Ciudadana: Mayor vigilancia policial nocturna en los inmuebles identificados como focos de delincuencia.

• Saneamiento Jurídico: Facilitar procesos de titulación para herederos de propiedades históricas.