Terreno limpio para el nuevo Estadio Quisqueya: Comisión ultima hoja de ruta legal

El ambicioso sueño de un nuevo hogar para el béisbol en el Ensanche La Fe está a solo un paso de su definición legal. La comisión consultiva liderada por Jorge Subero Isa confirmó que en menos de un mes entregará al Poder Ejecutivo el plan maestro que servirá de base para la construcción de un complejo deportivo y comercial de última generación en Santo Domingo.

Radiografía legal: 122,000 metros cuadrados bajo la lupa

Uno de los mayores retos del proyecto ha sido desenredar la compleja situación catastral de los terrenos que rodean al actual Estadio Quisqueya Juan Marichal. Los estudios revelaron una estructura de propiedad compartida que requiere precisión quirúrgica:

• Titularidad mixta: Los terrenos se dividen entre Bienes Nacionales y el Banco de Desarrollo y Exportaciones.

• División territorial: El área del estadio ocupa unos 41,818 metros cuadrados (95 solares), pero el entorno total del proyecto abarca 122,000 metros cuadrados distribuidos en 377 solares.

• Seguridad jurídica: Subero Isa enfatizó que sin títulos claros no habrá inversión privada, por lo que el foco ha sido blindar legalmente el proyecto.

El modelo de negocio: Alianza Público-Privada

El nuevo estadio no será solo un gasto estatal, sino una corporación mixta donde cada parte pone lo suyo:

1. El Estado: Aporta los terrenos debidamente saneados.

2. El Sector Privado: Asume la inversión económica para la construcción y operación.

Para asegurar que el proyecto sea rentable, la visión va más allá del diamante. El plan contempla un desarrollo integral que incluirá hoteles, plazas comerciales y torres de viviendas, transformando por completo el entorno del Ensanche La Fe.

Las reglas del juego que no cambian

Para tranquilidad de los fanáticos y los sectores involucrados, la comisión estableció tres puntos innegociables:

• El Coliseo Carlos Teo Cruz se queda: No será intervenido ni demolido.

• Béisbol Invernal garantizado: El calendario de LIDOM no se verá afectado durante el proceso.

• Gobernanza por Ley: La administración del recinto se regirá por un consejo directivo creado bajo un marco legal transparente.

Con la fase legal casi concluida, el siguiente paso será la selección del diseño arquitectónico, el cual se realizará bajo estrictos estándares de transparencia para dotar al país de un estadio de estándar mundial.