Torres, apartamentos y hasta gasolineras: ¿qué está poniendo a construir RD? Mived revela las cifras

Santo Domingo. Las torres de gran altura y los proyectos habitacionales se mantienen entre las obras que más demandan licencias de construcción en República Dominicana, especialmente en el Distrito Nacional, Santiago y Punta Cana, según datos del Ministerio de Vivienda, Hábitat y Edificaciones (Mived).

La cifra refleja el dinamismo del sector construcción, pero también pone sobre la mesa una preocupación clave: que el crecimiento inmobiliario vaya acompañado de edificaciones seguras y resistentes ante terremotos.

Mived dispara la emisión de licencias de construcción

Entre enero y julio de 2026, el Mived otorgó 1,122 licencias de construcción, una cifra que representa un incremento de 85.45 % frente a las 605 licencias emitidas durante el mismo período del año anterior, luego de la implementación del Plan de Modernización de Permisología.

Los proyectos aprobados durante estos primeros siete meses representan aproximadamente RD$406,715 millones en inversión privada viabilizada.

Solo en julio, el Ministerio otorgó 201 licencias, correspondientes a proyectos que en conjunto representan una inversión de RD$76,524 millones.

¿Qué tipo de proyectos están solicitando más permisos?

Los edificios de gran altura y los proyectos habitacionales encabezan la demanda de permisos de construcción.

El mayor movimiento se concentra en zonas de fuerte crecimiento inmobiliario como:

• Distrito Nacional
• Santiago
• Punta Cana

Pero las torres y viviendas no son las únicas obras que están impulsando la demanda de permisos.

También han solicitado un número importante de licencias proyectos destinados a:

• Infraestructuras turísticas
• Plazas comerciales
• Naves industriales en zonas francas
• Estaciones de combustibles

Esto muestra que el auge de la construcción no se limita al mercado residencial, sino que abarca también los sectores turístico, comercial, industrial y de servicios.

Construir mucho, pero construir seguro

El aumento de las licencias también coloca el foco sobre la seguridad estructural de las nuevas edificaciones.

En un país ubicado en una zona de actividad sísmica, la permisología no debería verse únicamente como un trámite administrativo. La evaluación de los proyectos debe contribuir a garantizar que las estructuras cumplan con las normas técnicas y tengan capacidad para resistir eventos sísmicos.

El propio Mived reconoce que este es uno de los aspectos que busca fortalecer mediante la modernización del sistema de permisos.

Víctor Bisonó: facilitar la construcción formal

El ministro de Vivienda, Víctor Bisonó, explicó que la modernización de los procesos busca facilitar los trámites para quienes desean construir dentro de la formalidad y siguiendo buenas prácticas.

La intención, según el funcionario, es acompañar al sector privado y hacer más eficiente el proceso sin dejar de lado los requisitos necesarios para garantizar la seguridad de las obras.

El desafío está en lograr el equilibrio entre agilizar los permisos, impulsar la inversión y garantizar edificaciones seguras.

RD vive un nuevo boom de construcción

Los más de RD$406 mil millones en inversión privada viabilizada mediante las licencias otorgadas en los primeros siete meses reflejan el peso que mantiene la construcción en la economía dominicana.

El crecimiento de torres, viviendas, hoteles, plazas y proyectos industriales plantea, sin embargo, una pregunta inevitable: ¿cómo asegurar que la velocidad con la que se construye también sea la velocidad con la que se supervisa?

Porque en materia de construcción, especialmente en un territorio sísmicamente activo, más permisos deben significar también más seguridad.