¡Blindaje al hogar! Impiden que hijos dividan casa mientras viva un padre

Santo Domingo.– Una trascendental pieza legislativa depositada en la Cámara de Diputados promete poner freno a los dramáticos pleitos familiares por herencias en la República Dominicana, al proponer que la vivienda familiar no pueda ser dividida ni repartida entre los hijos herederos tras la muerte de uno de los padres, mientras el otro cónyuge o conviviente permanezca con vida.

La iniciativa, sometida por el diputado de la Fuerza del Pueblo (FP), Jorge Tavárez, plantea declarar la residencia habitual de las parejas casadas y en unión libre como un bien «inalienable, indivisible, inembargable y no sucesible hasta el fallecimiento de ambos integrantes de la pareja», impidiendo además que el inmueble sea vendido, gravado o embargado por deudas de cualquiera de los dos.

Escritura pública, Registro de Títulos y límite a una sola vivienda

Para que la propiedad goce de este blindaje jurídico, el proyecto establece que la pareja deberá declarar el inmueble formalmente como hogar familiar mediante escritura pública e inscribir dicha condición en el Registro de Títulos correspondiente. La pieza aclara que el beneficio cubrirá exclusivamente una única vivienda destinada a la residencia habitual, dejando fuera segundas propiedades o inmuebles comerciales.

De convertirse en ley, la normativa operará como una excepción especial frente a las reglas tradicionales de partición del Código Civil dominicano: no anula los derechos sucesorales de los hijos o herederos, pero congela cualquier intento de desalojo, venta forzosa o partición mientras el padre o la madre sobreviviente continúe habitando el techo que construyó junto a su pareja.

Estabilidad patrimonial en manos de la Comisión de Justicia

En sus motivaciones, el legislador argumenta que el hogar representa un espacio sagrado de afecto y estabilidad que no debe verse amenazado por la ambición o los conflictos sucesorales tras un duelo familiar.

El proyecto ya fue remitido formalmente a la Comisión Permanente de Justicia de la Cámara de Diputados para su estudio y ponderación antes de ser conocido en el hemiciclo, marcando un debate clave para la seguridad patrimonial de miles de familias dominicanas.