Crecimiento Bajo y Desafíos Económicos.

ELCORREORD*–*-El sector construcción en la República Dominicana vivió en 2024 uno de sus peores años en la última década, con un incremento real de solo 2.1% en su valor agregado, muy por debajo de su tasa de expansión promedio de largo plazo. Este comportamiento lo coloca cerca de los niveles observados en 2020, durante la pandemia, y en 2022, un año también débil para el sector.

Factores que Impactaron al Sector
🔹 Altas tasas de interés: La tasa promedio de préstamos hipotecarios subió un 3.2% durante el último año, lo que dificultó la accesibilidad de los financiamientos para proyectos de construcción y adquisición de viviendas.
🔹 Bajo gasto de capital del Gobierno: A pesar de los esfuerzos gubernamentales, la ejecución del gasto de capital estuvo por debajo del promedio histórico.
🔹 Impacto de la reforma fiscal fallida: Las discusiones sobre una reforma fiscal que finalmente no se concretó afectaron las expectativas del sector.

Expectativas para 2025
🔹 Posible reducción de las tasas de interés: El gobernador del Banco Central, Héctor Valdez Albizu, anunció que se espera una caída gradual de las tasas de interés, lo cual podría beneficiar a los sectores productivos, incluida la construcción, en los próximos meses.
🔹 Medidas complementarias: El Banco Central ha tomado medidas como liberar RD$35,355 millones para el financiamiento de viviendas y construcción, lo cual podría mejorar la liquidez y facilitar el crédito para este sector.

Tiempos Mejores para la Construcción
En años anteriores, como en 2014, el sector experimentó un fuerte crecimiento, con una expansión de 11.4%. El dinamismo de la construcción, impulsado por inversiones públicas y privadas, fue clave para el buen desempeño económico. La inversión en infraestructura educativa y proyectos de viviendas de bajo costo fueron fundamentales en ese periodo.

Consecuencias de la Caída en el Sector
La debilidad del sector construcción tiene un efecto dominó sobre otras áreas de la economía. La disminución de la construcción impacta negativamente en el empleo, el consumo de materiales y el dinamismo de la inversión en otros sectores clave como la manufactura, el comercio y los servicios financieros.

En Resumen
El sector construcción se enfrenta a una situación compleja, con factores como las altas tasas de interés, el bajo gasto de capital público y la incertidumbre política afectando su crecimiento. Sin embargo, las medidas que se implementen en 2025, como la reducción de las tasas de interés y la mejora en el financiamiento, podrían aliviar parte de la presión sobre este sector crucial para la economía del país.