Acoprovi respalda ley de alquileres: “Impulsará viviendas más accesibles y de mejor calidad”

EL CORREO.
La presidenta de la Asociación Dominicana de Constructores y Promotores de Vivienda (Acoprovi), Annerys Meléndez, aseguró que una ley de alquiler bien estructurada permitiría ampliar el acceso a la vivienda en el país, especialmente para aquellos que no pueden o no desean adquirir una propiedad.

Durante una entrevista con Diario Libre, Meléndez destacó que la nueva generación dominicana está menos interesada en comprar viviendas y más inclinada al alquiler, al igual que ocurre en otras partes del mundo. Por eso, propone un marco legal claro que garantice seguridad jurídica tanto para inquilinos como para propietarios.

🏠 “No todos pueden o quieren comprar una casa”
La dirigente gremial subrayó que hay sectores —jóvenes, parejas que recién empiezan o personas de bajos ingresos— que no tienen la capacidad financiera o el interés de adquirir una vivienda. En estos casos, un mercado de alquiler regulado permitiría ofrecer alternativas más accesibles.

⚖️ Reglas claras para todos
Meléndez sostuvo que la ley debe garantizar que, en caso de conflictos, las partes tengan una base legal común y procedimientos claros. “La ley de alquiler viene a dar esa seguridad jurídica y transparencia”, afirmó.

📉 Más competencia, precios más bajos
Según Acoprovi, con reglas claras aumentaría la inversión en proyectos destinados exclusivamente al alquiler, lo que ampliaría la oferta de viviendas y provocaría una baja en los precios.

Además, la competencia incentivaría mejoras en la calidad de los inmuebles, ya que los propietarios se verían obligados a ofrecer condiciones óptimas para atraer inquilinos.

📢 Avance legislativo y recomendaciones
Acoprovi reiteró su apoyo al Proyecto de Ley de Alquileres que se discute en el Congreso Nacional y resaltó su confianza en que será aprobado, recordando que el presidente de la República ha expresado su respaldo a la iniciativa.

En un comunicado, el gremio valoró aspectos clave del proyecto como:

• Formalización de contratos.

• Registro bancario de depósitos.

• Procedimientos claros para la desocupación de inmuebles.

Acoprovi también recomendó incorporar mejoras al proyecto:

• Permitir conciliaciones rápidas.

• Opción de compra obligatoria en ciertos casos.

• Regulación del aumento de precios y depósitos.

• Incentivos para alquiler de bajo costo y nuevas modalidades.

📌 “Una ley de alquiler justa fortalecerá la inversión, reducirá el déficit habitacional y garantizará viviendas dignas para todos los dominicanos”, concluyó Meléndez.LeyDeAlquileresRD